玉湖健康產(chǎn)業(yè)園

近日，玉湖健康產(chǎn)業(yè)園項目順利完成竣工備案。作為良渚新城首個政府投資建設(shè)的“工業(yè)上樓”示范項目，該項目總建筑面積約18.47萬平方米，將重點發(fā)展生命健康、智能制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

據(jù)了解，項目創(chuàng)新采用“三維一核心”設(shè)計框架，構(gòu)建基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)空間、提升產(chǎn)業(yè)空間和產(chǎn)業(yè)孵化空間三大體系，并配套產(chǎn)業(yè)升級服務(wù)中心。在運營模式上采取“政府主導(dǎo)、市場化運作、企業(yè)化管理”的創(chuàng)新機(jī)制，并結(jié)合樓宇招商實際，采取“直接出售”與“先租后售”相結(jié)合的靈活方式，以滿足不同企業(yè)的入駐需求。

“規(guī)劃先行、精準(zhǔn)施策”是該項目的重要特色。在項目啟動前期，良渚新城聯(lián)合專業(yè)機(jī)構(gòu)開展深度調(diào)研，通過大數(shù)據(jù)分析、企業(yè)走訪、專家論證等方式，科學(xué)研判區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和市場供需，最終將生命健康、智能制造確定為主導(dǎo)發(fā)展方向。在建設(shè)實施階段，項目開創(chuàng)性地采用“邊建設(shè)邊招商”的動態(tài)調(diào)整機(jī)制，確保廠房空間“建成即適用”，實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)布局與空間規(guī)劃的同頻共振。

“除高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)空間外，產(chǎn)業(yè)園還配套有人才公寓、共享食堂、健身中心等生活設(shè)施，實現(xiàn)‘生產(chǎn)+生活+服務(wù)’一體化發(fā)展。”良渚新城管理委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道。

玉湖健康產(chǎn)業(yè)園建成后，將為區(qū)域經(jīng)濟(jì)注入新活力，同時通過模式創(chuàng)新、精準(zhǔn)規(guī)劃和服務(wù)配套，可實現(xiàn)從傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)向現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)社區(qū)的轉(zhuǎn)型升級，為城市產(chǎn)業(yè)空間提質(zhì)增效提供了可以借鑒的實踐經(jīng)驗。