近日，我市采納審計(jì)建議，在社區(qū)用房規(guī)劃建設(shè)、產(chǎn)權(quán)管理及運(yùn)營(yíng)使用等方面推出系列舉措，進(jìn)一步規(guī)范社區(qū)用房管理，提升服務(wù)居民效能，助力基層治理提質(zhì)增效。

2025年上半年，市審計(jì)局對(duì)清江浦區(qū)、淮陰區(qū)等轄區(qū)82個(gè)小區(qū)198處社區(qū)用房開(kāi)展抽樣調(diào)查，發(fā)現(xiàn)社區(qū)用房雖在基層治理中發(fā)揮積極作用，但存在規(guī)劃布局不科學(xué)、產(chǎn)權(quán)歸屬不明晰、后續(xù)運(yùn)營(yíng)能力不足等問(wèn)題，如部分區(qū)域重復(fù)建設(shè)與供給不足并存，部分用房因產(chǎn)權(quán)不清存在失管風(fēng)險(xiǎn)以及利用效率偏低。針對(duì)這些問(wèn)題，市審計(jì)局向市委、市政府報(bào)送專(zhuān)題審計(jì)信息，建議強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)、厘清產(chǎn)權(quán)關(guān)系、盤(pán)活閑置空間，從源頭破解“建用脫節(jié)”難題。市委、市政府高度重視，主要領(lǐng)導(dǎo)作出批示，要求相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)統(tǒng)籌研究，拿出具體操作方案，協(xié)調(diào)各縣區(qū)分類(lèi)推進(jìn)，限期整改。

市民政、資規(guī)、住建等部門(mén)根據(jù)批示要求，聯(lián)合推進(jìn)整改。重新修編社區(qū)用房專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，推行“街道提需求—規(guī)劃審功能—住建核圖紙”聯(lián)合評(píng)審機(jī)制；明確新建用房產(chǎn)權(quán)歸屬原則，分類(lèi)處置歷史遺留產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，加強(qiáng)使用性質(zhì)監(jiān)管；開(kāi)展效能評(píng)估并制定分類(lèi)盤(pán)活方案，統(tǒng)籌資金支持改造升級(jí)，引入社會(huì)組織參與運(yùn)營(yíng)。系列舉措推動(dòng)社區(qū)用房從“有房可用”向“優(yōu)質(zhì)服務(wù)”轉(zhuǎn)變，有效提升了基層治理水平和居民生活品質(zhì)，為社區(qū)發(fā)展注入新活力。