“農家小樓清新淡雅、柏油馬路蜿蜒伸展，還有樹林綠地點綴其間，就好像回到了老家……”前不久，周莊鎮(zhèn)周莊村上村里迎來了江陰市周北熱電廠改擴建工程的800名員工，他們拎著大包小包高高興興地入住到村中的獨立農居內，開啟別樣打工新生活。記者了解到，經由一番改造，上村里成了江陰打造集宿區(qū)的“樣板村”，一波接著一波新市民前來探訪、租住，目前，102棟獨立農居已全面租罄。

　　上村里是位于周莊鎮(zhèn)轄區(qū)最東部的自然村，近幾年，村內原有村民先后安置外遷，這里一度成為人居環(huán)境的“黑榜村”。去年11月，周莊鎮(zhèn)以“鳳凰涅槃”城鎮(zhèn)更新三年行動為契機，開始探索自然村集宿區(qū)新模式，以期提升新市民集宿區(qū)治理的科學化、精細化、智能化水平。“讓閑置農居變成能帶來收益的‘黃金屋’，也讓扎根周莊的新市民安居樂業(yè)、安心發(fā)展。”周莊鎮(zhèn)黨委政法委員張紅憲介紹。

　　行走在村內可以感受到，除了翻天覆地的環(huán)境變化，公共服務設施更周全了。鄉(xiāng)村醫(yī)務室、老年活動室、便利超市、農家菜館、公共浴室、公共廁所、開水房、充電停車棚、健身廣場……周莊村引入第三方管理團隊——君泰地產，負責“上村新里”美麗鄉(xiāng)寓的建設、管理和維護，總經理程濤向記者介紹，一期項目對道路管網、老舊房屋均進行了整體改造，“5間危房也全部改造完成，成為多功能的管理服務平臺。”

　　“看，每隔一個區(qū)域都設置了充電停車棚，電瓶車進屋的現(xiàn)象徹底消除了。”在上村新里管理服務處的安防平臺上，村內的“一舉一動”都能一“屏”了然，程濤說，每棟農居一樓門廳都安裝了電動車入侵監(jiān)測探頭，一旦電動車入戶就能觸發(fā)報警并將信息推送至社區(qū)民警及管理處，“不久前，3棟的住戶想把電動車推進屋里充電，我們的手機上立馬收到了推送，第一時間成功勸阻……”

　　物聯(lián)網4G煙感、自動噴淋系統(tǒng)、防溺水報警、消防四件套……“上村新里”美麗鄉(xiāng)寓成為安全防范基礎設施全配備的現(xiàn)代化集宿區(qū)。“整個集宿區(qū)還上了‘保險’。”程濤進一步解釋，無錫首個“新市民安居保”項目落地后，為集宿區(qū)的房東和租戶都增添了一重保障，“像前段時間因雷擊損壞的充電樁以及消控室的設備等，這些損失已經處于賠付審核階段。”

　　周莊村村委主任黃紀平介紹，本著打造全省領先的美麗鄉(xiāng)居與新市民公寓深度融合示范村這個目標，“上村新里”美麗鄉(xiāng)寓二期將引入咖啡吧、兒童娛樂園、田園文化等服務新場景，村民養(yǎng)殖的羊等牲畜已由第三方回購打造成農場，魚塘經由整治對外開放垂釣項目，“同時，我們將利用村內原有的20畝樹林因地制宜打造成周莊人的‘東花園’、群眾感受老村味道的‘打卡地’，三期項目則計劃推出鄰里和諧、門前三包、敢于揭短等7個方面的獎罰措施，讓新市民護‘家’、愛‘家’。”