近年來(lái)，江蘇省句容經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)在土地日趨緊張的態(tài)勢(shì)下，主動(dòng)解放思想，轉(zhuǎn)變招商思路，通過(guò)試水“無(wú)地招商”，提高土地利用效率，倒逼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，有效拓展了高質(zhì)量發(fā)展的新路。

　　“包袱”變成“聚寶盆”

　　江蘇壹度科技股份有限公司是2018年度句容經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)成功引進(jìn)的首個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資達(dá)15億元，長(zhǎng)期致力于晶元及光電子研究，與蘋(píng)果、歐菲光、合利泰、華為、聯(lián)想、OPPO、信利等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)建立了創(chuàng)新、誠(chéng)信、互惠、雙贏的長(zhǎng)期友好合作伙伴關(guān)系。短短5個(gè)月，壹度科技便實(shí)現(xiàn)了從簽約落地到產(chǎn)品下線(xiàn)的“驚人一躍”，目前在手訂單已超5億元之多。

　　令人感到意外的是，這樣一家企業(yè)能夠落戶(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)居然沒(méi)有占有任何土地指標(biāo)，企業(yè)的辦公生產(chǎn)車(chē)間充分利用原納賽諾的313畝存量用地和8萬(wàn)平方米的閑置廠(chǎng)房，完全是“變閑為寶”的成果。此外，該項(xiàng)目也將極大地帶動(dòng)園區(qū)光電子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，攜手巨寶、久正等光電企業(yè)，開(kāi)發(fā)區(qū)將有望在2年內(nèi)實(shí)現(xiàn)首個(gè)百億級(jí)光電科技產(chǎn)業(yè)集群。“空巢”變成“梧桐樹(shù)”、“包袱”變成“聚寶盆”，開(kāi)發(fā)區(qū)通過(guò)引資、嫁接，利用外援力量突破土地瓶頸制約，加快形成高層次產(chǎn)業(yè)集聚，完美實(shí)現(xiàn)了對(duì)部分容積率低的閑置廠(chǎng)房的“二次改造”。

　　“引鳳”還需“再騰籠”

　　20多年來(lái)迅猛發(fā)展，順利躋身省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)前列，但“攤大餅”式的粗放發(fā)展使得土地資源逐漸枯竭。尤其是當(dāng)前，寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化加速推進(jìn)的背景下，許多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目陷入進(jìn)不來(lái)、落不下的尷尬局面。土地的二次開(kāi)發(fā)，也是產(chǎn)業(yè)重新洗牌的過(guò)程。開(kāi)發(fā)區(qū)黨工委書(shū)記坦言：“可以說(shuō)，存量提質(zhì)和增量提速就像開(kāi)發(fā)區(qū)的兩只‘拳頭’，我們必須在產(chǎn)業(yè)鏈延伸、龍頭企業(yè)壯大、核心技術(shù)研發(fā)等方面深耕細(xì)作，才能打好產(chǎn)業(yè)發(fā)展“雙向出擊”的組合拳。”

　　據(jù)悉，開(kāi)發(fā)區(qū)接下來(lái)仍將堅(jiān)守“以畝產(chǎn)論英雄”的導(dǎo)向，積極踐行“一特三提升”，加快同仁電子等一批僵尸項(xiàng)目“二次招商”，再開(kāi)發(fā)面積達(dá)15萬(wàn)平米，對(duì)五洲國(guó)際等長(zhǎng)期閑置項(xiàng)目的盤(pán)活面積達(dá)1000畝。同時(shí)，劃定畝均稅收40萬(wàn)元和畝均投入600萬(wàn)元的項(xiàng)目準(zhǔn)入紅線(xiàn)，并按投入強(qiáng)度和單位產(chǎn)出水平，對(duì)落戶(hù)項(xiàng)目實(shí)施差別化的配置資源和政策支持，助力園區(qū)招商引資向高質(zhì)量發(fā)展精準(zhǔn)轉(zhuǎn)向。(吳長(zhǎng)豐)