土地要素保障，在推進(jìn)合肥縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展中扮演重要角色。2月5日，記者從肥西縣自然資源和規(guī)劃局獲悉，為進(jìn)一步提高土地資源利用效率，讓土地發(fā)揮更大效用，肥西以高效推進(jìn)項(xiàng)目落地為目標(biāo)，通過多項(xiàng)改革舉措，扎實(shí)開展土地供應(yīng)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年肥西產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目國有建設(shè)用地累計(jì)供應(yīng)2413畝，位居全市第一。
重構(gòu)審批流程減少企業(yè)時(shí)間和成本
為了高效完成土地出讓，保障更多項(xiàng)目早日落地，去年以來肥西縣自然資源和規(guī)劃局積極對接管制和儲(chǔ)備部門，做到批供同步、儲(chǔ)供聯(lián)動(dòng)，主動(dòng)靠前服務(wù)，及時(shí)解決土地供應(yīng)過程中可能出現(xiàn)的問題，為項(xiàng)目順利推進(jìn)創(chuàng)造條件。重點(diǎn)項(xiàng)目“先會(huì)簽，再上會(huì)”，力爭“讓會(huì)等項(xiàng)目，不讓項(xiàng)目等會(huì)”，優(yōu)化審批時(shí)間，爭取早日上市。
支持企業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)）選擇適宜的用地方式，如建立標(biāo)準(zhǔn)化廠房等，引導(dǎo)“工業(yè)上樓”，像肥西經(jīng)開區(qū)已實(shí)現(xiàn)工業(yè)用地100% “標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。規(guī)范出讓操作，專人負(fù)責(zé)土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)，全流程跟蹤、全生命周期管理，建立標(biāo)準(zhǔn)化流程圖、模板化“清單包”，實(shí)現(xiàn)土地出讓流程可視化清晰化。
重構(gòu)審批流程，壓縮審批時(shí)限。聯(lián)動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記中心及相關(guān)部門，將權(quán)籍調(diào)查、規(guī)劃許可測繪等工作前置，企業(yè)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、繳清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)后，當(dāng)天即可領(lǐng)證。打破以往土地使用權(quán)首次登記需提供政府批復(fù)等材料，才能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等傳統(tǒng)模式，實(shí)現(xiàn)“交地即發(fā)證”“拿地即開工”“四證齊發(fā)”，大大減少企業(yè)時(shí)間和資金成本，為項(xiàng)目早開工爭取寶貴時(shí)間。
堅(jiān)持?jǐn)?shù)字賦能，提高數(shù)智化管理能力。積極推進(jìn)自然資源管理和國土空間規(guī)劃“一張圖”建設(shè)，利用肥西縣自然資源大數(shù)據(jù)管理基礎(chǔ)平臺(tái)和特有的“四類用地分布圖”，及時(shí)更新可供應(yīng)地塊，實(shí)現(xiàn)足不出戶就能看地、選地，獲取土地信息，助推產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地再提速。
去年肥西產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目國有建設(shè)用地供應(yīng)全市第一
去年，肥西科學(xué)制定供應(yīng)計(jì)劃，推進(jìn)節(jié)約集約用地。充分發(fā)揮國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的引導(dǎo)和調(diào)控作用，立足新能源汽車、高端智能制造和大健康三大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)集群，做到重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“應(yīng)保盡保”“應(yīng)?？毂?rdquo;。
肥西縣自然資源和規(guī)劃局全面梳理批而未供土地“家底”，建立批而未供臺(tái)賬，提出解決辦法，積極引導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)優(yōu)先安排批而未供土地。大力盤活低效閑置用地，將收回地塊重新規(guī)劃，納入工業(yè)用地儲(chǔ)備庫，實(shí)現(xiàn)收回土地和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目供地?zé)o縫銜接，有效盤活“沉睡”資產(chǎn)，讓“寸土”生“寸金”，加快形成土地節(jié)約集約利用“肥西經(jīng)驗(yàn)”。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年全年肥西縣產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目國有建設(shè)用地累計(jì)供應(yīng)36宗2413畝，位居全市第一。依托特有區(qū)位優(yōu)勢，接下去肥西縣自然資源和規(guī)劃局將為戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地提供最快、最優(yōu)保障，助推產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地再提速，持續(xù)為縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展賦能增效。
合肥通客戶端﹣合報(bào)全媒體記者 吳奇
