11月4日，記者從合肥公共資源交易中心獲悉，廬陽區(qū)將組織對(duì)老樓危樓全面展開第三方巡查，相關(guān)項(xiàng)目已經(jīng)展開招標(biāo)。一批老房子將進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定、房屋抗震能力等綜合評(píng)定，進(jìn)一步保障居民們的安全。

為加強(qiáng)老樓危樓安全防控治理水平，及時(shí)發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)建筑物存在的突出問題、危險(xiǎn)因素和事故隱患，積極有效預(yù)防垮塌事故發(fā)生，保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全，目前廬陽區(qū)已建立健全住建部門總體謀劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（開發(fā)區(qū)）具體實(shí)施、社區(qū)巡查監(jiān)控的網(wǎng)格化房屋安全監(jiān)管體系。

通過前期初步排查，截至2024年6月，廬陽區(qū)房屋鑒定為 D 級(jí)危房共 26棟；C 級(jí)為 16 棟；嚴(yán)重?fù)p壞房屋為 9 棟；未鑒定的疑似危房138 棟 。

這些房屋使用年限較久，結(jié)構(gòu)老化，存在墻體風(fēng)化脫落，具有嚴(yán)重安全隱患。因此需開展老樓危樓安全巡查，對(duì)雨雪惡劣天氣下存在重大安全隱患的老樓危樓進(jìn)行安全復(fù)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)巡查結(jié)果確定消除各類危險(xiǎn)房屋隱患的工作方案。

本次廬陽區(qū)擬將進(jìn)行2024 年老樓危樓第三方巡查，負(fù)責(zé)老樓危樓實(shí)時(shí)巡查及樓體信息管理工作。組建線上服務(wù)器，維護(hù)更新 “一樓一檔”機(jī)制，實(shí)時(shí)更新巡查信息，全面把控老樓危樓動(dòng)態(tài)情況。

按照要求，第三方中標(biāo)單位將運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，提供房屋質(zhì)量檢測(cè)，包括房屋完損狀況檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測(cè)、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)以及其他檢測(cè)服務(wù)；通過線上平臺(tái)， 實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，提供階段性巡查報(bào)告。

展開房屋危險(xiǎn)性鑒定服務(wù)（城鎮(zhèn)老樓危樓），即 C、D 級(jí)危房鑒定，按房屋的結(jié)構(gòu)及抗震等級(jí)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，包括對(duì)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定、整體房屋危險(xiǎn)性鑒定、房屋整體抗震能力等綜合評(píng)定，根據(jù)鑒定結(jié)果的危險(xiǎn)性等級(jí)出具鑒定報(bào)告書。

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，本次巡查范圍內(nèi)建筑面積約30萬平方米，還需要派遣房屋結(jié)構(gòu)專家，對(duì)隱患房屋出具整改意見通知書，督促產(chǎn)權(quán)單位及產(chǎn)權(quán)人按要求及時(shí)消除隱患。

本次安全巡查范圍為建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的房屋，重點(diǎn)是城鎮(zhèn)老舊危房、城郊結(jié)合部村民自建、加層房屋和使用年限超過 20 年的房屋；淺基礎(chǔ)房屋和臨近山體、高切坡（含深基坑）的房屋；采用預(yù)制多孔板樓（屋）面的磚混結(jié)構(gòu)房屋，大跨度結(jié)構(gòu)的房屋，在裝飾裝修過程中破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或使用功能有較大變動(dòng)的房屋等。

合肥通客戶端﹣合報(bào)全媒體記者 吳奇