上月南京新房?jī)r(jià)格再回落

二手房22個(gè)月來(lái)首次下降

南報(bào)網(wǎng)訊（記者 李子俊 實(shí)習(xí)生 李佳琦） 昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了今年1月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格數(shù)據(jù)，南京的新房?jī)r(jià)格連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比下降，二手房?jī)r(jià)格也在連續(xù)上漲了22個(gè)月后止?jié)q回落。

今年1月份，統(tǒng)觀15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格，僅有廣州房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了0.6%，北京、杭州、成都房?jī)r(jià)持平，上海、深圳、廈門(mén)等其余11個(gè)城市均下降。

就南京而言，新建商品住宅價(jià)格在連漲21個(gè)月后，從2016年12月開(kāi)始環(huán)比下降，今年1月再度下跌，降幅較上月進(jìn)一步擴(kuò)大，達(dá)0.2個(gè)百分點(diǎn)。

新房?jī)r(jià)格下降，也迅速傳遞給了二手房市場(chǎng)。今年1月，南京二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.1%，結(jié)束了之前連續(xù)上漲了22個(gè)月的歷史。“一般來(lái)說(shuō)，新房和二手房市場(chǎng)是‘聯(lián)動(dòng)’的，新建商品住宅價(jià)格波動(dòng)，也會(huì)影響二手住宅市場(chǎng)。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局南京調(diào)查隊(duì)相關(guān)人士稱。

“受春節(jié)的影響，1月份南京新房上市量比較少，領(lǐng)到銷(xiāo)售許可證的住宅項(xiàng)目也比較少，一定程度上拉低了均價(jià)。”我市一名資深業(yè)內(nèi)人士稱，在即將到來(lái)的“金三銀四”，南京房?jī)r(jià)走勢(shì)如何還不好說(shuō)，要看房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體上市量，如果主城區(qū)尤其是河西板塊的樓盤(pán)上市，價(jià)格下降的趨勢(shì)可能會(huì)改變。