長三角城市網訊  “修修補補已不能從根本上解決問題，唯有實施動遷拆違，高起點規(guī)劃、高標準建設……”記者昨天從玄武區(qū)有關部門獲悉，今年該區(qū)共推出13個棚戶區(qū)改造項目，其中，明城墻（富貴山―中山門段）沿線、蘭家莊合圍片區(qū)的征收拆遷工作已于昨天啟動，標志著該片區(qū)的整體改造工作全面展開。

道路整治出新隊伍冒雨進場施工

蘭家莊合圍片區(qū)位于北京東路蘭園農貿市場西側。昨天下午，記者在現場看到，率先進場的道路整治出新施工人員，正挽起袖子冒著細雨在路邊攪拌砂漿；征收人員按照分工，在對相關拆遷戶做進一步的解釋工作……指揮部門成員已全部出動，各司其職，現場一片忙碌。

“玄武區(qū)明城墻沿線和蘭家莊合圍片區(qū)，位于重要視覺廊道和主城核心區(qū)域。玄武區(qū)是南京主城的核心區(qū)，而這兩大片區(qū)又是核心區(qū)中的核心區(qū)，無論從空間資源利用角度，還是從環(huán)境面貌、城市功能品質角度，都亟待整治提升?！毙鋮^(qū)相關負責人現場介紹說，這兩個改造項目所處的地塊，尤其是香林寺溝沿岸的房屋，建設年代久遠，建筑簡陋破舊，給居民的生活、出行帶來了極大不便，不少地方甚至存在較大安全隱患，僅通過零星修補、局部整治已無法從根本上解決問題。為避免重復投入，唯有實施動遷拆違，高起點規(guī)劃、高標準建設，才能從根本上實現改觀。

一批歷史遺存將修舊如舊

記者隨后走訪明城墻沿線（富貴山―中山門段）和蘭家莊合圍片區(qū)時發(fā)現，不少房屋確實已很老舊，違章棚戶隨處可見。尤其是蘭家莊合圍片區(qū)，不少房屋因年代久遠、衛(wèi)生間等生活設施不配套，已不適合居住。一些棚戶區(qū)的環(huán)境更是觸目驚心――空中，私拉亂扯的電線、晾衣繩密如蜘蛛網；地上，污水、雜物隨處可見。

“被這些破破爛爛包圍的，有不少是民國時期的歷史遺存。”玄武區(qū)建設房產和交通局有關負責人現場介紹說。比如蘭園7號，就是當年的國民黨特務組織藍衣社的總部；蘭園8號，則是當時的德國駐華大使館；還有不少民國時期國民政府的辦公場所，都留有歷史痕跡。這些歷史建筑，在此次整治過程中，將通過修舊如舊的方式，恢復原有的歷史風貌。而明城墻沿線征收拆除后，將不再搞任何建筑，全部建成綠地、步道，輔以適當的體育健身設施。

打一場漂亮的城建硬仗

據悉，今年玄武區(qū)共推出13個棚戶區(qū)改造項目，擬征收面積約29萬平方米，涉及拆遷戶1000余戶。其中，明城墻沿線和蘭家莊合圍片區(qū)擬征收約553戶，征收面積約5.5萬平方米。征收完成后，土地將主要用于游園綠地、綠化景觀提升和市政道路拓寬，目前相關設計方案正在深化，征收和建設完成后，將大大改善、提升該片區(qū)的城市面貌。

“此次征收工作，是新的《南京市國有土地上房屋征收與補償辦法》頒布施行后玄武區(qū)的第一個征收項目?！毙鋮^(qū)有關負責人表示，玄武區(qū)將嚴格執(zhí)行新的征收工作辦法，堅持以人為本原則，妥善做好安置工作。改造內容突出成片規(guī)劃、整體打造，實行黑臭河道整治和排水達標區(qū)建設一體化，河道岸線整治和棚戶區(qū)改造一體化，拆違征收和民國建筑保護一體化，道路建設和立面改造一體化，環(huán)境整治和歷史文化挖掘展示一體化。具體實施過程中，玄武區(qū)將落實落細精細化理念，切實做到抓統(tǒng)籌，重細節(jié)，明責任，保安全，強考核，確保經得起群眾、社會和歷史的檢驗，為全面完成今年城建城管任務打出一場漂亮仗。本報記者 殷學兵 朱泉