長三角城市網訊  對比與燕子磯新城的日新月異，其老鎮(zhèn)的區(qū)域似乎被時光遺忘，仍是舊時模樣。南京市規(guī)劃局22日起就《燕子磯老鎮(zhèn)城市設計》成果草案進行公眾意見征詢。復興后的燕子磯老鎮(zhèn)鎮(zhèn)將保留其慢節(jié)奏，整體打造慢行空間，打造面山臨水的濱江文化休閑旅游基地。

燕子磯老鎮(zhèn)位于南京主城北部、燕子磯新城北部核心區(qū)內，北臨長江，西接幕燕風景區(qū)，自然歷史資源優(yōu)越。為了將燕子磯老鎮(zhèn)建設成為“濱長江、倚外郭、擁名磯”的濱江小鎮(zhèn)，從而進一步展現(xiàn)南京濱江風貌，助力燕子磯地區(qū)打造成為具有大江風貌特色的文化休閑旅游基地。這次城市設計范圍北臨長江、南抵水塔山、西至和燕路、東至十里長溝，總面積約為18.48公頃。

燕子磯老鎮(zhèn)鳥瞰效果圖

從規(guī)劃目標上看，這里將打造有歷史感的濱江小鎮(zhèn)。燕子磯老鎮(zhèn)有價值的景點、建筑、街道、樹木等將以點狀形式保留下來，新的內容會以線狀、面狀形式建設起來，延續(xù)和傳承歷史文脈。未來的燕子磯老鎮(zhèn)將完善交通、市政、公共服務設施來承載地區(qū)的發(fā)展，發(fā)展特色的商業(yè)、街區(qū)、餐飲、酒店等，成為觀光旅游、休閑娛樂、商業(yè)配套服務的濱江地帶，恢復老鎮(zhèn)街道活力，重塑歷史文化印記，打造別具一格的城市新標志。

從空間形態(tài)上看燕子磯老城規(guī)劃形成“兩軸、一帶、六片區(qū)”的結構。其中“兩軸”是“老街商業(yè)軸、歷史文化軸”；“一帶”是指“生態(tài)水岸景觀帶”；“六片區(qū)”是“老街商業(yè)區(qū)、濱江公園區(qū)、特色生活區(qū)、中心商業(yè)區(qū)、休閑文化區(qū)、旅游配套區(qū)”。

將打造傳統(tǒng)民居生活區(qū)

記者從規(guī)劃圖上看到，老街商業(yè)區(qū)緊鄰燕子磯公園、永濟寺等主要幕燕風景區(qū)，將結合現(xiàn)狀餐飲建筑，加以完善區(qū)域功能，設置游客中心、老街客棧、特色餐飲等旅游配套設施，力求保持古樸民居的原汁原味。這里的特色生活區(qū)，將區(qū)別都市生活的模式，形成符合老鎮(zhèn)文化起止的特色休憩區(qū)，建筑多為圍合院落住宅，規(guī)劃要求盡可能保留老鎮(zhèn)原有的建筑肌理，并結合水岸、坦克山、區(qū)域中心節(jié)點等景觀，打造傳統(tǒng)民居體驗的特色生活區(qū)。

中心商業(yè)區(qū)是一個以商業(yè)中心為住的綜合商業(yè)街區(qū)，既可以服務周邊住宅，也可以為游客提供大型特色購物環(huán)境。休閑文化區(qū)是文化商業(yè)展覽、特色餐飲、休閑購物相結合的區(qū)域，以原創(chuàng)產業(yè)、特色零售、異域風情等多主題，形成老鎮(zhèn)的“慢生活”精神場所。旅游配套區(qū)，將對應相關的旅游需求在山坳中設置特色精品酒店、度假旅館等設施，面山臨水、環(huán)境宜人，交通可達性較好。

燕子磯老鎮(zhèn)整體打造步行空間

在交通流線的設計上，燕子磯老鎮(zhèn)今后將非常適合市民和游客漫步其中。設計范圍內臨江路、黃山路為城市支路，和燕路為城市次干道，地塊內部道路和商業(yè)服務需求可以通行車輛外，其余道路均為步行道路。在慢行流線上，在老鎮(zhèn)的范圍內，除了博物館精品酒店以外的區(qū)域均為步行區(qū)域，歷史軸線與商業(yè)街軸線串聯(lián)形成主要的慢行路線。坦克山上設置主要的公園游線，連接主要廣場以及商業(yè)空間。沿水岸設置貫通的步行線路，并與商業(yè)步行流線以及公園游線相銜接。

在停車泊位上，將在臨江路北側以及與和燕路交叉口、和燕路北部端頭設置3個集中的地面公共停車場，可以提供地面停車位。此外還將規(guī)劃地下停車設施。（記者 仇惠棟）