長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊  記者8日從南京規(guī)劃部門(mén)獲得經(jīng)過(guò)政府批復(fù)的最新版《南京市城市總體規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)劃），此次規(guī)劃近期到2020年，中期為2030年，遠(yuǎn)期展望到2050年；明確南京將形成“四城、十一片、多點(diǎn)”多中心、網(wǎng)絡(luò)化的市域地下空間發(fā)展結(jié)構(gòu)，其中，江北新區(qū)作為國(guó)家級(jí)新區(qū)，具有統(tǒng)一發(fā)展的優(yōu)勢(shì)條件，是未來(lái)南京地下空間發(fā)展的重心。

4大分區(qū)管控

規(guī)劃范圍為南京市行政轄區(qū)，總用地面積6582平方千米；規(guī)劃重點(diǎn)為城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)范圍。此輪規(guī)劃對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)用地提出4大分區(qū)管控區(qū)劃要求：

禁止發(fā)展區(qū)是指除地下軌道交通、地下道路等大型線型基礎(chǔ)設(shè)施及特殊工程可以建設(shè)外，原則上禁止地下空間開(kāi)發(fā)利用。

限制發(fā)展區(qū)是指在限制條件下進(jìn)行地下空間開(kāi)發(fā)利用的區(qū)域，原則禁止大規(guī)模地下空間開(kāi)發(fā)利用。

重點(diǎn)發(fā)展區(qū)是指城市各級(jí)中心、軌道交通站點(diǎn)周邊地區(qū)。

一般發(fā)展區(qū)是指除禁止、限制、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)以外的城市建設(shè)區(qū)域，在滿足配套要求的基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)地下空間的開(kāi)發(fā)利用。

其中，生態(tài)敏感地區(qū)和地下文物保護(hù)區(qū)，限制或禁止開(kāi)發(fā)利用地下空間。

江東中路兩側(cè)及魚(yú)嘴均為主城重點(diǎn)地下發(fā)展區(qū)

規(guī)劃提出，主城重點(diǎn)發(fā)展區(qū)：主要包括鼓樓-新街口、大行宮、玄武門(mén)-湖南路、江東中路兩側(cè)、河西魚(yú)嘴、下關(guān)濱江、燕子磯新城中心、南京南站等地區(qū)。

禁止發(fā)展區(qū)：主要包括紫金山重點(diǎn)生態(tài)功能核心區(qū)、長(zhǎng)江一級(jí)飲用水源區(qū)及陸域、長(zhǎng)江洪水淹沒(méi)影響區(qū)、城墻及其保護(hù)范圍、文物古跡及其保護(hù)范圍。

限制發(fā)展區(qū)：主要包括長(zhǎng)江二級(jí)飲用水源區(qū)及陸域、玄武湖水源涵養(yǎng)區(qū)、紫金山重點(diǎn)生態(tài)功能緩沖區(qū)、秦淮河及長(zhǎng)江支流等地表水系及沿線雙側(cè)30米范圍、長(zhǎng)江干流及沿線雙側(cè)65米范圍等區(qū)域、歷史風(fēng)貌區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)、歷史街區(qū)。

四城 十一片 多點(diǎn)

江北中心打造一級(jí)重點(diǎn)地下城

依托軌道交通線網(wǎng)，南京未來(lái)要形成“四城、十一片，多點(diǎn)”多中心、網(wǎng)絡(luò)化的市域地下空間發(fā)展結(jié)構(gòu)。

四城即老城的新街口-鼓樓中心地下城，南站-紅花機(jī)場(chǎng)中心地下城，河西中心地下城，江北中心地下城。

其中，新街口-鼓樓地區(qū)是南京市級(jí)商業(yè)中心區(qū)，該地區(qū)未來(lái)將作為舊城更新、整合提升示范區(qū)，形成“連通緊密、功能完善、整體有序、環(huán)境舒適”的地下城。而江北新區(qū)為新批復(fù)的國(guó)家級(jí)新區(qū)，具有統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)條件，是未來(lái)南京地下空間發(fā)展的重心；江北中心作為南京市級(jí)商業(yè)中心，為地下空間一級(jí)重點(diǎn)地區(qū)（地下城）。

十一片即指湖南路、下關(guān)濱江、夫子廟、東山副城中心、仙林副城中心、雄州中心、南京北站、燕子磯新城、紅山-黑墨營(yíng)、石頭河、三橋中心地區(qū)。其中，湖南路、夫子廟、仙林副城重心，均為地下空間二級(jí)重點(diǎn)地區(qū)，未來(lái)開(kāi)發(fā)為商業(yè)中心型地下空間。

記者 倪敏