根據(jù)中指院寧波分院的數(shù)據(jù)顯示，上周(2月27日-3月5日)成交1035套，較前一周減少148套;成交面積12.8萬(wàn)平方米，較前一周減少1.39萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌9.81%。上周商品住宅成交均價(jià)為15787元/平方米，較前一周上漲1.57%。

　　從寧波市區(qū)成交結(jié)構(gòu)來(lái)看，剛需首改樓盤(pán)表現(xiàn)突出，而高端市場(chǎng)成交回升乏力，主要受優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)供應(yīng)不足以及需求透支影響，在銷(xiāo)售排行榜單十強(qiáng)中，僅有3盤(pán)成交均價(jià)在20000元/平方米以上。

　　個(gè)盤(pán)方面，位于江北奧體板塊的中房未來(lái)盛園依舊延續(xù)前一周的良好態(tài)勢(shì)，以成交面積8818平方米、成交金額9180萬(wàn)元，穩(wěn)居周成交面積排行榜和周成交金額排行榜首位;鎮(zhèn)海區(qū)的佳源都市、恒裕玫瑰灣分別以周成交5820平方米和5239平方米，排名周成交面積排行榜第二、第三位;鄞州區(qū)的榮安中央公園、江東金茂府則分別以周成交7674萬(wàn)元和6761萬(wàn)元，位居周成交金額排行榜第二、第三名。 據(jù)南天房產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，寧波二手房市場(chǎng)上周成交量稍有下降，環(huán)比前一周下降12.77%，成交均價(jià)為14211元/平方米，環(huán)比前一周上漲2.41%，主要原因是受大戶型高檔住宅成交帶動(dòng)。

　　上周，二手房市場(chǎng)總體成交表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)，投資客較少，剛需、首改成交較為活躍。其中，90平方米以下小套型、低總價(jià)的房源仍較為走俏，成交占比達(dá)49%。值得關(guān)注的是，海曙后孫區(qū)塊新交付的小區(qū)因有大量性價(jià)比較高的房源入市，使其成為上周成交最為活躍的區(qū)域。