原標(biāo)題：今年中心城市首批征收決定發(fā)布 目前進(jìn)入推選評(píng)估機(jī)構(gòu)階段

　　“莫師傅，你們家所在地塊已經(jīng)發(fā)布了征收決定，現(xiàn)在你可以推選一家評(píng)估機(jī)構(gòu)。”7月11日上午，嘉城集團(tuán)征收中心工作人員許靖來(lái)到少年路教工宿舍莫文俊的家里，為他講解政策，并送上房屋征收決定的《告知書(shū)》《房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇意見(jiàn)書(shū)》以及3家評(píng)估公司的簡(jiǎn)介資料等。

　　7月8日，南湖區(qū)人民政府發(fā)布了丁家橋貫通工程、東風(fēng)弄、少年公寓、少年路教工宿舍、湯家弄軍分區(qū)宿舍5個(gè)地塊的《房屋征收決定公告》，這是今年嘉興市中心城市首批發(fā)布征收決定的地塊，共涉及居民227戶(含未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)人不明確)。伴隨著征收決定的發(fā)布，這5個(gè)地塊開(kāi)始進(jìn)入房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及后續(xù)評(píng)估簽約階段。

　　今年，圍繞“品質(zhì)嘉興”大會(huì)戰(zhàn)，中心城市大力推進(jìn)有機(jī)更新和房屋征收工作，計(jì)劃實(shí)施房屋征收項(xiàng)目28個(gè)。截至目前，已發(fā)布征收范圍公告項(xiàng)目18個(gè)。5月21日，丁家橋貫通工程地塊和東風(fēng)弄地塊作為第一批，已經(jīng)先行發(fā)布確定征收范圍公告，5月23日，9個(gè)舊城改建項(xiàng)目發(fā)布確定征收范圍公告，其中就包括少年公寓、少年路教工宿舍、湯家弄軍分區(qū)宿舍地塊。5月29日，這3個(gè)地塊的首輪改建意愿同意比率結(jié)果出爐，均遠(yuǎn)超政策規(guī)定的90%，地塊征收工作得以繼續(xù)進(jìn)行。

　　“希望能盡快推進(jìn)，早點(diǎn)入戶評(píng)估。”前天上午，少年路教工宿舍的陳師傅專程來(lái)到嘉興市房屋征收服務(wù)中心，鄭重地在房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇意見(jiàn)書(shū)上填上了心儀評(píng)估公司的名稱，并簽名后投入投票箱內(nèi)。

　　陳師傅告訴記者，自己在教工宿舍住了20多年，對(duì)這次地塊征收工作很支持，“這幾年中心城區(qū)改造力度很大，相信不久的將來(lái)，這里會(huì)越來(lái)越美。”同時(shí)，他也坦言，最近一段時(shí)間，他都在密切關(guān)注嘉興的房地產(chǎn)市場(chǎng)，接下來(lái)希望評(píng)估公司在評(píng)估的過(guò)程中能緊跟市場(chǎng)行情，出臺(tái)公正合理的價(jià)格。

　　嘉城集團(tuán)征收中心副主任張鳴杰告訴記者，7月9日至18日，征收中心對(duì)5個(gè)地塊所涉及的居民開(kāi)展房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)推選工作，居民可以在這一時(shí)間段內(nèi)填寫意見(jiàn)書(shū)，推選評(píng)估機(jī)構(gòu)。7月19日，征收中心將邀請(qǐng)公證機(jī)關(guān)、街道社區(qū)工作人員及部分居民代表，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選票的開(kāi)箱計(jì)票工作，并根據(jù)居民的投票選擇情況，確定地塊的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。隨后，評(píng)估公司將開(kāi)展上門入戶勘查評(píng)估工作，等評(píng)估公司出具評(píng)估價(jià)格后，被征收人就可以簽訂房屋征收協(xié)議，征收簽約工作正式拉開(kāi)序幕。

　　值得注意的是，少年公寓、少年路教工宿舍、湯家弄軍分區(qū)宿舍地塊屬于舊城區(qū)改建項(xiàng)目，根據(jù)相關(guān)政策，在規(guī)定的簽約時(shí)間內(nèi)，只有地塊的總簽約率達(dá)到95%，該地塊的征收協(xié)議才會(huì)生效，否則該地塊的房屋征收效力就將終止。

　　而丁家橋貫通工程和東風(fēng)弄地塊屬于公共事業(yè)項(xiàng)目，無(wú)需兩輪征詢，只要簽約，該戶的征收協(xié)議即刻生效。