三個月前,嘉興土地市場以來一場冷淡的拍賣會,自那之后,嘉興土地市場一直處于不溫不火狀態(tài)。經(jīng)過三個月的調(diào)整,8月底嘉興土地市場開始活躍起來,截止到9月28日,將有5宗地塊入市。
此次,5宗地塊所處地理位置涉及市本級三大區(qū)域,分別為南湖區(qū)2宗,秀洲區(qū)1宗以及經(jīng)開區(qū)2宗。其中,2宗南湖區(qū)宅地出讓面積共計約7.92萬方,1宗秀洲區(qū)宅地出讓面積約7.21萬方,2宗經(jīng)開區(qū)宅地出讓面積共計約15.39萬方。
另外值得注意的是,除了9月土地市場宅地供應(yīng)量大增的同時,本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用“競價 競配建”的方式掛牌出讓。
掛牌信息顯示,2017嘉秀洲-044號地塊位于秀洲國家高新區(qū),秀港路西側(cè)、東升西路北側(cè)。地塊總面積為72100㎡,容積率為1.3-1.8,掛牌起始價為12025元/㎡,起拍總價為8.67億元。將于9月28日掛牌出讓。
地塊附加條件:需配建15班幼兒園,用地面積不低于8000平方米,建筑面積不小于5000平方米,建成后無償移交秀洲區(qū)教育主管部門。
該地塊位于秀湖板塊核心,生活配套較醇熟,周邊有中關(guān)村購物中心、江南摩爾、大潤發(fā)等商業(yè)中心等。毗鄰正在規(guī)劃的秀湖生態(tài)公園,周邊環(huán)境優(yōu)勢將會在未來逐漸顯現(xiàn)。且距離秀洲婦保院、新安國際醫(yī)院較近。
其次交通方面,地塊西側(cè)的秀園路貫通南北,北側(cè)的東升西路即將開通,屆時兩條主干道貫穿東西南北,交通將更加便利。相信該地塊的加入將為秀湖板塊注入新的生命力。