“我們小區(qū)業(yè)主裝修出現(xiàn)了爭議，本來裝修中特別是涉及外墻的問題我們都要求業(yè)主先審批，可現(xiàn)在有人開始裝修不但未批先建敲掉了墻，然后又到設(shè)計單位拿出了審批，這讓我們業(yè)主們感到很不安。”

　　這兩天，金華東方蘭庭的業(yè)委會主任鄧松嬌一直被d12的業(yè)主投訴搞得非常煩惱。記者來到現(xiàn)場進行走訪時，她拿出了一份浙江恒泰建筑設(shè)計院的審批材料。她說就是這份材料帶來了很大的爭議。拿到審批材料的業(yè)主堅持要求裝修。但其他業(yè)主則認為這是其中有未批先建的問題，并認為這份材料提供的結(jié)論存在爭議。記者隨后也就此進行了采訪。

　　未批先建敲墻被投訴 業(yè)主擔(dān)憂房屋安全

　　記者來到現(xiàn)場時，d12的幾名業(yè)主正在要求鄧松嬌和主管部門進行繼續(xù)進行交涉。鄧主任也拿出了幾份準備遞交給建設(shè)主管部門的材料。

　　現(xiàn)在這些住戶主要爭議的焦點，就是d12202的業(yè)主把多層北陽臺大門兩側(cè)外墻以及外衛(wèi)靠近門口一側(cè)的墻體都敲掉了。業(yè)主們帶著記者在附近同樣結(jié)構(gòu)的居民樓轉(zhuǎn)了一圈，記者發(fā)現(xiàn)，附近業(yè)主北陽臺外墻基本都保持原狀。

　　住在d12三樓的一名業(yè)主告訴記者，二樓的裝修動靜實在太大，就在裝修期間，他們家陽臺附近的墻體都出現(xiàn)了一些細小的裂縫，他懷疑就和這些外墻被敲掉有關(guān)系。

　　鄧松嬌說，據(jù)業(yè)主反映，在2016年以前，我們東方蘭庭的裝修管理很嚴，任何敲墻行為，都是需要先審批，多層北陽臺大門兩側(cè)外墻以及外衛(wèi)靠近門口一側(cè)的墻體，開發(fā)商和物業(yè)單位都告之是承重墻，絕不允許拆除。

　　“可是裝修業(yè)主隨后拿出了一份浙江恒泰建筑設(shè)計院的審批材料，材料里認定為填充墻，并明確寫著可以拆除，這讓我們業(yè)委會很為難，現(xiàn)在很多住戶都要二次裝修，如果這些墻都可以敲，那么很多業(yè)主肯定要動手，我們就很難管理。”

　　一些業(yè)主也擔(dān)憂，如果所有相同房屋結(jié)構(gòu)的業(yè)主都按照這份審批材料來操作，小區(qū)房屋質(zhì)量是否有保障?到底誰能給他們這個保證。

　　記者現(xiàn)場也看到，目前裝修現(xiàn)場處于停工狀態(tài)，門口還貼著物業(yè)公司的整改通知書。

　　還有業(yè)主告訴記者，已經(jīng)請城建監(jiān)察執(zhí)法人員和設(shè)計院的工作人員過來查看過了。業(yè)主們投訴的未批先建的情況執(zhí)法人員正在調(diào)查。

　　審批材料屬實 但存在未批先建現(xiàn)象

　　部門將敦促整改

　　記者也和浙江恒泰建筑設(shè)計院的相關(guān)負責(zé)人取得了聯(lián)系。該負責(zé)人表示，他確實按照規(guī)定對該裝修業(yè)主的申請進行了審批。“我們是小區(qū)的設(shè)計單位，所有審批材料都是屬實的，該墻體確實是填充墻，上部有承重大梁。但是在審批材料商我們也對操作工藝做了明確要求，要求不能野蠻裝修，必須使用小錘敲，同時拆的強度和范圍都有嚴格限制。”

　　對業(yè)主投訴施工存在未批先建的問題，該負責(zé)人也承認，當時他們審批時不了解這個情況，是后來才發(fā)現(xiàn)審批前，施工單位已經(jīng)把墻敲了。隨后工作人員就趕到現(xiàn)場進行核實調(diào)查，在發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題后，現(xiàn)在正在根據(jù)實際情況出臺一個加固方案。

　　目前金華市城建監(jiān)察支隊的負責(zé)人告訴記者，執(zhí)法人員也已經(jīng)接到了投訴并到現(xiàn)場進行查看，未批先建的投訴也基本是屬實的。目前該裝修施工的審批還沒有通過。

　　“執(zhí)法人員要根據(jù)設(shè)計院的審批材料來判斷現(xiàn)場的問題，如果設(shè)計院后續(xù)要出一個墻體加固的方案，我們會和設(shè)計院進行聯(lián)系約談，并敦促施工方落實這個方案。”