春節(jié)剛過(guò)，一處門(mén)楣上寫(xiě)著“藍(lán)府”兩個(gè)大字的老宅上了司法網(wǎng)拍，起拍價(jià)172萬(wàn)元。

　　在舟山定海人眼里，“藍(lán)府”可是個(gè)有故事的老宅子，相傳和清代定海總兵藍(lán)理有淵源。也正因?yàn)樗侵凵轿奈锉Ｗo(hù)點(diǎn)，買(mǎi)家競(jìng)拍成功后，將受到種種限制。

　　昨天，記者從官方司法拍賣(mài)平臺(tái)了解到，從2012年在浙江試點(diǎn)開(kāi)始，截至去年底，全國(guó)已有29個(gè)省市自治區(qū)的1900家法院入駐，總網(wǎng)拍數(shù)達(dá)39萬(wàn)余次。

　　大到游艇俱樂(lè)部、蘇州園林、上市公司股權(quán)，小到一個(gè)茶葉罐，拍品可謂五花八門(mén)。

　　拍賣(mài)的是藍(lán)府大院局部62.26平方米

　　這處被拍賣(mài)的房產(chǎn)位于定海西大街89號(hào)，古色古香。門(mén)楣上寫(xiě)著“藍(lán)府”兩個(gè)大字，再往里走，院內(nèi)墻壁上嵌著“市級(jí)文物保護(hù)點(diǎn)”石碑。

　　公開(kāi)資料顯示，藍(lán)府大院相傳是隨軍出征收復(fù)臺(tái)灣的清代定?？偙{(lán)理故居，總建筑面積1317平方米。藍(lán)府大院曾經(jīng)歷多次改建修繕，因此保留了清代以及民國(guó)等時(shí)期的建筑風(fēng)格，2002年5月被列為舟山市級(jí)文物保護(hù)點(diǎn)。

　　被拍賣(mài)的西大街89號(hào)房產(chǎn)，建筑面積62.26平方米。這只是藍(lán)府大院的局部，總層數(shù)2層，起拍價(jià)172萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)229萬(wàn)余元。

　　和西大街89號(hào)同時(shí)拍賣(mài)的，還包括起拍價(jià)為170萬(wàn)元的97號(hào)房產(chǎn)，都在市級(jí)文物保護(hù)點(diǎn)范圍內(nèi)。兩處房產(chǎn)的土地性質(zhì)都是住宅用地，但作為商鋪使用，目前89號(hào)空著，97號(hào)出租給重慶雞公煲餐館，年租金8萬(wàn)元。

　　造成文物保護(hù)點(diǎn)損毀要罰款

　　從拍賣(mài)公告上看，西大街89號(hào)及97號(hào)房產(chǎn)，都是房主藍(lán)姓后人將房產(chǎn)抵押，因欠債而被拍賣(mài)。兩處房子都有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

　　截至昨晚8點(diǎn)，西大街89號(hào)房產(chǎn)距開(kāi)拍還有10天。雖然是第一次拍賣(mài)，但已有64人設(shè)置提醒，4000多人次圍觀，關(guān)注度遠(yuǎn)超同期拍賣(mài)的其他房產(chǎn)。

　　人們關(guān)心的，一方面是這樣的文保單位被分開(kāi)拍賣(mài)，會(huì)不會(huì)遭到破壞?另一方面，這筆投資劃算嗎?

　　記者發(fā)現(xiàn)，法院在兩處房產(chǎn)的拍賣(mài)公告里，已用紅字注明“特別提醒”：“本次拍賣(mài)標(biāo)的屬舟山市級(jí)文物保護(hù)點(diǎn)范圍，競(jìng)拍人拍得標(biāo)的物后，具體使用等應(yīng)遵守市級(jí)文物保護(hù)的規(guī)定。”

　　而根據(jù)有關(guān)規(guī)定，市級(jí)文物保護(hù)點(diǎn)不得擅自遷移、拆除，不得改變?cè)瓲?，即使修繕也要?bào)經(jīng)文物行政部門(mén)審批。如果造成文物保護(hù)點(diǎn)損毀，將根據(jù)損毀程度處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款。

　　那些五花八門(mén)的司法網(wǎng)拍

　　成交價(jià)最高的拍賣(mài)：25億

　　廈門(mén)香山游艇俱樂(lè)部項(xiàng)目號(hào)稱(chēng)亞洲最大游艇碼頭，曾一度陷入巨額債務(wù)風(fēng)波，備受關(guān)注。根據(jù)公告，香山游艇俱樂(lè)部欠了兩筆將近30億的債務(wù)。去年12月，這兩筆債權(quán)掛在淘寶網(wǎng)上公開(kāi)拍賣(mài)，吸引了2萬(wàn)多人圍觀，其中4人參與報(bào)名。

　　最終，經(jīng)過(guò)111次延時(shí)、343次出價(jià)，拍賣(mài)的最終成交價(jià)定格在25.016億元。這也是當(dāng)前國(guó)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)創(chuàng)下的最高價(jià)。

　　溢價(jià)率最高的拍賣(mài)：溢價(jià)399.3倍

　　去年2月，云南玉溪中院掛出一個(gè)評(píng)估價(jià)為20元的玉髓掛件，最終被拍客以8006元買(mǎi)走，溢價(jià)399.3倍。

　　成交價(jià)最低的拍賣(mài)：6元

　　去年8月，河南新縣法院拍賣(mài)7個(gè)茶葉罐，最終其中3個(gè)茶葉罐以6元的起拍價(jià)成交。茶葉罐是新的，不過(guò)標(biāo)的物介紹里用紅字注明“不包郵”，郵費(fèi)可是比茶葉罐本身要高哦。

　　拍車(chē)“陪嫁”80多分罰單

　　去年8月，福建的許先生以46900元的價(jià)格，拍下一輛七座商務(wù)車(chē)。這比市面上二手車(chē)的價(jià)格便宜不少。但他在辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)發(fā)現(xiàn)，這輛車(chē)有80多分扣分未處理，還有5000多元的罰款。許先生說(shuō)，車(chē)子也沒(méi)辦法過(guò)戶(hù)，只能成擺設(shè)。

　　而去年12月，天津一法院掛出了一輛奇瑞QQ轎車(chē)，起拍價(jià)只要440元。這看起來(lái)很誘人，但需要提醒的是，它是一輛事故車(chē)，被撞得幾近報(bào)廢。事故發(fā)生后，該車(chē)扣押于停車(chē)場(chǎng)，存車(chē)費(fèi)約為1.5萬(wàn)元，還有兩條違章記錄。

　　蘇州繡園拍出6525萬(wàn)

　　蘇州繡園建于清代，刺繡大師沈壽曾在此與丈夫一起創(chuàng)辦“同立繡校”。因金融借款糾紛，該房產(chǎn)被法院貼了封條。去年8月，姑蘇法院在淘寶上拍賣(mài)。7人經(jīng)過(guò)309次競(jìng)拍，最終以6525萬(wàn)元成交，溢價(jià)3625萬(wàn)元。繡園拍賣(mài)，成交易主后需備案，參拍者必須履行保護(hù)管理繡園的義務(wù)，不得改變園林原有的布局，不得任意改建、拆除原有建筑設(shè)施和擅自新建建筑物、構(gòu)筑物。

　　淘寶可買(mǎi)上市公司股權(quán)

　　去年12月，上市公司協(xié)鑫集成一股東在淘寶網(wǎng)上拍賣(mài)近4億元的股權(quán)，溢價(jià)約14.5%。去年10月，蘇州市中級(jí)法院對(duì)廣州博融持有的全新好3100萬(wàn)股在淘寶上公開(kāi)拍賣(mài)，所得款項(xiàng)用以履行義務(wù)。前兩次流拍后，第3次拍賣(mài)起拍價(jià)6.4億元，5人報(bào)名，最終成交價(jià)8.31億元。