9月18日，記者從合肥公共資源交易中心獲悉，廬陽區(qū)龍高照城市更新項目（一期）項目展開公開招標(biāo)，這意味著合肥西北部城區(qū)或?qū)⒂瓉沓錆M生機的城市“蝶變”。
按照區(qū)位及范圍來看，本項目選址位于合肥廬陽區(qū)龍高照片區(qū)和大楊鎮(zhèn)片區(qū)。建設(shè)內(nèi)容主要涉及項目地塊中的住宅、商業(yè)以及配套等，包含大楊鎮(zhèn)片區(qū)廬陽區(qū)LY202401號地塊、龍高照片區(qū)1#地塊、龍高照片區(qū)2#地塊、龍高照片區(qū)3#地塊等四個子項目。
龍高照片區(qū)計劃地上建筑面積 31.38萬㎡，住宅 25.94 萬㎡、商辦 3.34 萬㎡、配套設(shè)施 2.1 萬㎡。
由于項目規(guī)模不小，涉及地塊較多，因此要求單個子項目合作期限暫定為 6 年，其中大楊鎮(zhèn)地塊自本次協(xié)議簽訂之日起至 6 年止，其他地塊自子項目土地出讓合同簽訂之日起至6年止。根據(jù)“整體策劃、分步 實施、滾動開發(fā)、封閉運作”的思路，結(jié)合規(guī)劃區(qū)域特點和功能、市場需求、土地供應(yīng)等因素，確定合理的項目開發(fā)計劃。
在運作方式上，招標(biāo)人通過法定程序選擇有經(jīng)驗、有實力的社會投資人作為本項目的合作方，共同成立項目公司。項目預(yù)計進場日期暫定為2024年10月，具體時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)，招標(biāo)范圍包括項目投資、建設(shè)、代建代銷、運營維護及移交等。
四個子項目范圍外（北二環(huán)、四里河路、董鋪路圍合區(qū)域）的整體方案設(shè)計及策劃定位，區(qū)域內(nèi)的交通、景觀、溢洪道景觀帶等初步設(shè)計，也擬將納入本次招標(biāo)項目的勘察設(shè)計工作中。
合肥通客戶端﹣合報全媒體記者 吳奇
