“兩房并軌，租補(bǔ)分離，租售并舉”，鼓勵(lì)民間投資參與，積極探索收購(gòu)、改建和租賃房源籌集模式。2013年，馬鞍山將在保障房建設(shè)方面做出積極的探索，一些新名詞、新措施、新理念將融入其中。

　　據(jù)皖江在線報(bào)道，2013年,馬鞍山計(jì)劃建設(shè)保障性安居房47732套，其中：新建16101套(含城中村7000套)，續(xù)建31631套；計(jì)劃完成投資35.5億元，其中：廉租住房續(xù)建6000套，計(jì)劃完成投資2.97億元；公租房新開(kāi)工4285套，續(xù)建10666套，計(jì)劃完成投資10.52億元；棚戶區(qū)改造新開(kāi)工11816套(含城中村7000套)，續(xù)建14965套，計(jì)劃完成投資22.06億元。

　　2013年該市計(jì)劃爭(zhēng)取中央和省級(jí)各類保障房建設(shè)補(bǔ)助資金2.7億元，其中：公共租賃住房1.5億元，棚戶區(qū)(城中村)改造1.2億元?？h區(qū)、開(kāi)發(fā)園區(qū)、企業(yè)自籌32.8億元。此外，7000套城中村改造也將納入到保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃中。

　　下一步，該市將加快推進(jìn)棚戶區(qū)(城中村)改造步伐。各縣區(qū)對(duì)轄區(qū)內(nèi)截至2012年底尚未實(shí)施改造的各類棚戶區(qū)片(城中村)，逐個(gè)調(diào)查摸底，登記造冊(cè)。在調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、分步推進(jìn)的原則，科學(xué)編制改造規(guī)劃，合理安排改造時(shí)序，量力而行，盡力而為，規(guī)范有序地推進(jìn)各類棚戶區(qū)改造；合理安排2013年至2015年的年度任務(wù)、資金籌措、供地計(jì)劃，提前做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作；編制該市2013年至2015年棚戶區(qū)改造總體規(guī)劃，結(jié)合城市總體規(guī)劃，編制保障性住房布點(diǎn)規(guī)劃；完善市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，著力完善小區(qū)居住功能；積極探索建立保障家庭綜合信息比對(duì)制度，形成市公安戶籍、車輛購(gòu)置、低保、社保、公積金存繳、房產(chǎn)登記、工商戶登記、銀行存款等多部門(mén)信息共享和對(duì)比機(jī)制，提高審核的準(zhǔn)確性和工作效率；積極探索“兩房并軌，租補(bǔ)分離，租售并舉”的管理體系，力爭(zhēng)保障性住房配租管理創(chuàng)新思路；鼓勵(lì)民間投資參與保障房建設(shè)的政策措施，大膽支持各類企業(yè)參與保障房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；以政府積極引導(dǎo)、社會(huì)有效參與為重點(diǎn)，拓寬保障性住房建設(shè)投融資渠道；積極探索收購(gòu)、改建和租賃市場(chǎng)住房作為保障性住房的房源籌集模式。

　　2012年，馬鞍山全年計(jì)劃建設(shè)56個(gè)安置房項(xiàng)目計(jì)40218套，面積408萬(wàn)平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至今年11月底，全市安置房建設(shè)共完成投資44億元，占年度投資計(jì)劃的91%，預(yù)計(jì)年底安置房年度建設(shè)任務(wù)可全面完成。

　　為確保按時(shí)完成安置房建設(shè)任務(wù)，近日，馬鞍山市住建委加大調(diào)度和協(xié)調(diào)力度，就工程進(jìn)度、配套設(shè)施建設(shè)等存在的問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，督促各建設(shè)單位要緊盯年度目標(biāo)，緊抓年底剩余時(shí)間，確保如期完成目標(biāo)任務(wù)，讓安置戶早日上樓入住。(李小平 通訊員 楊潔 胡維維)