1月23日，記者從合肥市不動產登記中心獲悉，2024年合肥持續(xù)深化不動產登記便民利企窗口建設，推動線上線下融合發(fā)展，最大限度利企便民，“一碼關聯(lián)”等創(chuàng)新改革成果在全國、全省獲得推廣應用。去年，全市共頒發(fā)不動產權證書證明91.95萬本，日均辦證量達3693本，涉及抵押金額4408.21億元。

去年全程網(wǎng)辦業(yè)務35.14萬件

去年以來，合肥深入實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”，深化長三角區(qū)域不動產登記一體化“跨省通辦”改革，通過與上海、江蘇、浙江和省內其他地市建立聯(lián)合工作機制，不斷推動“不動產智治”應用建設，完善“全程網(wǎng)辦”的數(shù)據(jù)共享和應用功能，實現(xiàn)“一網(wǎng)”連接多地、“一窗”辦成多地事。根據(jù)統(tǒng)計，全年共辦理不動產登記全程網(wǎng)辦業(yè)務35.14萬件，網(wǎng)辦率71%。

建立“跨省”溝通機制，明確以全程網(wǎng)辦為主、線下幫辦為輔的“跨省通辦”業(yè)務模式。構建“幫辦”服務體系。設置線下“跨省通辦”遠程虛擬窗口、幫辦代辦窗口，為異地“全程網(wǎng)辦”提供業(yè)務咨詢、申請輔助、溝通協(xié)調等幫辦服務，及時提供引導幫辦等線下服務，更好滿足多樣化、個性化辦事需求。

此外，為了精準定位服務企業(yè)與民眾，通過科學加強大廳管理、擴展“一件事一次辦”應用場景等舉措，穩(wěn)步推進“一窗辦”、特殊人群“具體辦”、延時錯時“便捷辦”、數(shù)智引領“自助辦”，致力提供有溫度、可感知、精品式的高質量登記服務。

新增辦證資金托管賬戶保障購房者

去年，合肥在全市范圍內推行商品房買賣合同備案與預告登記同步辦理，銀行運用預告登記結果作為貸款審批依據(jù)，實現(xiàn)由“合同簽訂，轉移登記，抵押貸款”的傳統(tǒng)模式向“合同簽訂，同步預告，按揭審批，組合登記”的積極轉變，有效防范發(fā)生系統(tǒng)性金融風險。

為全面推進“交房即發(fā)證”，進一步明確購房資金流向，有效防范財務風險，新增辦證資金托管賬戶。2024年，市不動產登記中心在建行廬陽支行開設托管賬戶。購房市民可通過“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”系統(tǒng)，迅速便捷地查詢相應的子賬戶信息，辦證資金直接交至指定托管賬戶，保障購房者和房地產開發(fā)企業(yè)的合法權益。

為解決當事人因出差、工作忙碌或其他原因無法親自查詢困境，又在“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”平臺增設“產權人線上授權查詢”服務功能，當事人可授權他人查詢本人不動產登記資料，結果與本人查詢結果具有同等法律效力。此舉進一步提升不動產登記信息查詢便利度，方便企業(yè)、群眾在不動產買賣、租賃、抵押等過程中及時了解不動產登記信息。

一碼關聯(lián)讓土地“前生今生”信息可溯

去年，合肥依托不動產單元代碼串聯(lián)土地“規(guī)、征、批、供、用、驗、登”全過程，完成與項目中央代碼“碼上交互”，實現(xiàn)一碼關聯(lián)。橫向打通自然資源一體化信息系統(tǒng)與住建部門工程建設審批管理系統(tǒng)；縱向建立“碼上選地、碼上供地、碼上設計、碼上建設、碼上驗收、碼上登記、碼上管地”的智慧管理新模式，讓土地“前生今生”信息可溯。

相關人士表示，通過不動產單元代碼匯集所需材料信息，改善了以往信息分散、關聯(lián)查詢難等問題，在不動產登記階段，實現(xiàn)企業(yè)群眾“零材料”辦理，顯著提升業(yè)務審批效率和社會服務水平。該做法入選全省自然資源系統(tǒng)改革創(chuàng)新十大案例。

2024年，全市共頒發(fā)不動產權證書證明91.95萬本，日均辦證量達3693本，涉及抵押金額4408.21億元。市轄區(qū)頒發(fā)不動產權證書證明共57.44萬本，日均辦證量達2307本，涉及抵押金額3250.32億元。“發(fā)證量、登記量、抵押登簿量以及抵押金額來看，均居全省首位。”相關人士介紹。

合肥通客戶端﹣合報全媒體記者 吳奇