18日，又到了無錫互旦網絡科技有限公司進行跨境電商外貿知識線下培訓的時間，讓企業(yè)負責人陳峰欣喜的是，這次組織培訓，企業(yè)并沒有像往常那樣花錢外出尋找會議廳，而是直接預約了無錫恒信跨境電商產業(yè)園內的免費共享會議室使用。陳峰告訴記者，剛剛完成改造的恒信產業(yè)園不僅有共享會議室，還打造了路演廳、商務洽談區(qū)等區(qū)域，為企業(yè)接待客戶、暢談合作提供了便利。

　　作為省級開發(fā)區(qū)，蠡園開發(fā)區(qū)核心區(qū)2.98平方千米范圍內就集中了20棟樓宇。隨著時間推移，部分建設年代早、使用時間長的商務樓宇逐漸出現(xiàn)外觀陳舊、設備老化、配套落后等不足，步入“后勁不足”的困境。為滿足現(xiàn)代產業(yè)發(fā)展需求，濱湖區(qū)持續(xù)把老舊商務樓宇改造作為城市更新的重要內容和抓手，在產業(yè)空間提升、產業(yè)業(yè)態(tài)導入、服務優(yōu)化完善等方面發(fā)力，讓老舊商務樓宇煥發(fā)新的生命力。剛剛完成改造的恒信跨境電商產業(yè)園就是其中的典型代表。

　　恒信產業(yè)園2011年建成投用，共有5棟大樓，總建筑面積約5.3萬平方米，樓內入駐企業(yè)近500家。今年年初，恒信產業(yè)園改造工程正式啟動，通過內部結構改造、公共區(qū)域出新等一系列提升，騰退落后業(yè)態(tài)，致力打造跨境電商企業(yè)集聚區(qū)，讓“黃金樓宇”煥發(fā)“黃金效益”。

　　18日，記者走進改造一新的恒信產業(yè)園1號樓6樓，只見原先的大平層已經被隔斷成8個面積80—200平方米不等的獨立空間。入駐園區(qū)一個多月的赫格（無錫）文化創(chuàng)意有限公司租用了6樓一間160平方米的辦公室，主要面向國內及美國、日本等國外市場銷售手賬周邊產品。企業(yè)負責人侯楨告訴記者，選擇恒信的原因除了交通便利，更重要的就是更新提升后的園區(qū)能夠滿足企業(yè)的辦公需求。比如，考慮到企業(yè)直播需求，園區(qū)樓宇改造時普通平板式吊頂也更換成了造型吊頂，助力直播氛圍營造。

　　硬件需求得到滿足，軟件配套也在跟上。一走進5樓，映入眼簾的就是近1200平方米的超大公共空間，包含共享會議室、路演廳、創(chuàng)客區(qū)等區(qū)域。當天，互旦科技所使用的共享會議室是一間中型會議室，最多可容納60人同時開會，不僅配備了話筒、投影儀等多媒體設備，還免費提供茶水以及設備調試服務。

　　剛剛開完會的陳峰告訴記者，作為一家專注于為跨境電商提供一站式智能營銷服務的企業(yè)，互旦科技每周都要召開多次會議，為合作伙伴培訓外貿營銷知識。但是初創(chuàng)企業(yè)場地有限，以往對外會議必須到外面租借會議室才能進行。有了免費使用的共享會議室，企業(yè)每年可節(jié)約十多萬元的場地費，為發(fā)展增添助力。

　　提升改造后，樓宇功能與產業(yè)植入雙向提升，樓宇“磁吸力”日益釋放。據統(tǒng)計，自改造以來，該園區(qū)新招引企業(yè)66家、入駐企業(yè)辦公面積占園區(qū)總面積的70%，跨境電商出口額達3000萬美元。

　　這邊恒信產業(yè)園內部配套日益完善，那邊山水城科教產業(yè)園的“顏值”也在不斷提升。今年以來，園區(qū)持續(xù)推進樓宇更新行動，進一步優(yōu)化產業(yè)配套，實現(xiàn)“產業(yè)+生活”融合互動良性發(fā)展。

　　據介紹，為了打造“四季有景、多色并存”的“花園”園區(qū)，科教產業(yè)園改造中，不僅大量移栽了日本早櫻、垂絲海棠等樹木，還選擇抗干旱、耐瘠薄、易管理的低矮灌木打造景觀小品，提升園區(qū)品質。在解決停車難問題上，園區(qū)持續(xù)推進車位改造工程，打造高效便捷的智慧停車體系，改善停車體驗。

　　良好的辦公環(huán)境加速優(yōu)質企業(yè)集聚。截至目前，山水城科教產業(yè)園已在食品健康、生物醫(yī)藥、新材料、新能源、智能制造等領域集聚起一批優(yōu)質企業(yè)，辦公面積出租率達90%以上。

　　有了煥新的樓宇園區(qū)，有了新招引的優(yōu)質產業(yè)，濱湖不少園區(qū)還在營商環(huán)境上下功夫，著力打造樓宇經濟新樣板。位于科教創(chuàng)業(yè)園內的江大科技園推出“江南智創(chuàng)”企業(yè)無憂一站式服務平臺，以“一企一案”企業(yè)定制高質量發(fā)展規(guī)劃為服務亮點，為企業(yè)提供知識產權、項目申報、財稅審計等七大類服務，一站式解決企業(yè)發(fā)展痛點。