原標題：青浦區(qū)扎實推進鳳溪地區(qū)改造，去年年度目標提前超額完成

　　最大“城中村”將轉(zhuǎn)身“數(shù)字谷”

　　“看一眼少一眼了?！辈痪们暗囊惶烨宄?，將一包包行李裝上搬家公司的貨車后，青浦區(qū)華新鎮(zhèn)鳳溪老街居民彭秀英向自己住了幾十年的老房子、老街深情回望了一眼。

　　道路狹窄，房屋失修，一到下雨天，便是“屋外下大雨，屋里下小雨”，雨污管道也常堵塞。不過，這樣的老街舊貌即將煥然一新，一處規(guī)劃完善、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美、宜業(yè)宜居的溫馨家園將在鳳溪地區(qū)建成?！霸缇团沃脑斓摹柟狻苷盏阶约荷砩?，如今終于如愿了!”難離故土又盼它重獲新生的復雜思緒，讓彭秀英忍不住落下眼淚。

　　“城中村”記載著城市的發(fā)展脈絡(luò)，留存著原汁原味的城市記憶，也是城市更新中繞不開的話題。鳳溪地區(qū)位于青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，因靠近源自鳳凰山的鳳溪塘而得名，昔日是座較繁華的集鎮(zhèn)。近幾十年來，隨著城市化進程快速推進，華新今非昔比，可鳳溪的樣貌卻停留在了20世紀，遍布羊腸小道和平房蝸居。

　　去年，隨著全市范圍內(nèi)“兩舊一村”改造工作深入推進，尤其是第二批主題教育開展以來，青浦區(qū)緊緊圍繞群眾對“兩舊一村”改造的所需所盼，將主題教育成果轉(zhuǎn)化為推動工作高質(zhì)量發(fā)展的強大動力，扎實推進鳳溪“城中村”改造項目，簽約、騰房、舊屋拆除等各項工作如火如荼推進，目前簽約率已突破95%，提前超額完成年度目標。

　　鳳溪“城中村”改造項目東鄰虹橋商務(wù)區(qū)，南鄰上海示范區(qū)線(在建)徐樂北路站，涉及新木橋村、堅強村、鳳溪居委三個村(居)，面積1272.7畝，總投資約336億元，是現(xiàn)階段上海最大規(guī)模的“城中村”改造項目，改造范圍內(nèi)涉及居住類和非居類住戶共2200多戶。

　　在推進鳳溪“城中村”改造的過程中，青浦區(qū)相關(guān)工作人員注重摸清摸準群眾的操心事、煩心事、揪心事，讓政策覆蓋面更廣，真正和群眾說得上話、交得了心、解得了愁。

　　徐學明是華新鎮(zhèn)城運中心第六聯(lián)勤聯(lián)動工作站副站長。自去年3月被抽調(diào)至鳳溪“城中村”改造項目征收指揮部后，他每天的工作日程表都排得滿滿當當：7點整理更新最新數(shù)據(jù)，8點開工作例會，9點開始走訪未簽約的居民，中午匆匆扒口飯，下午又開始走訪，回辦公室后還要接待前來咨詢、交鑰匙的群眾?！按蠹叶枷氡M快住上新房，我們也要加倍努力!”

　　一次，徐學明帶工作人員在晚飯后前往一戶居民家中做思想工作。那戶居民因糾結(jié)家庭人口、房屋產(chǎn)權(quán)認定等問題遲遲不肯簽約。工作人員提前做好功課，理清房屋產(chǎn)權(quán)的來龍去脈，通過擺事實、講政策，在堅持原則的基礎(chǔ)上提供最優(yōu)方案，到當晚10點，終于做通了這戶人家的思想工作。第二天一早，那戶居民就來到指揮部簽約?！罢鞑鸸ぷ鳑]有捷徑可走，就是要反復解釋政策，從居民角度權(quán)衡利弊，這樣才能得到群眾認同?！?/p>

　　開展主題教育，要抓好黨支部這個基本單元，著力在增強基層黨組織政治功能和組織功能上下功夫。記者了解到，鳳溪“城中村”改造項目啟動后，征收補償基地臨時黨支部很快成立，黨支部抽調(diào)200多名專職骨干人員脫產(chǎn)進駐指揮部，把征收工作作為檢驗?zāi)贻p干部的試金石，確保人人頭上有任務(wù)、個個肩上有擔子，跑出征收補償“加速度”。

　　鳳溪“城中村”改造，一頭連著百姓福祉，一頭連著城市發(fā)展。記者了解到，青浦區(qū)未來將對該地塊進行高質(zhì)量開發(fā)，協(xié)同1200畝示范區(qū)線徐樂北路站軌交上蓋科創(chuàng)TOD街區(qū)、880畝鳳北“虹橋數(shù)字谷”建設(shè)，打造產(chǎn)城融合、便利宜居的“新鳳溪”。 下轉(zhuǎn) 12版

　　(上接第1版)此外，去年青浦區(qū)級層面確定了6個重點調(diào)研課題。聚焦這些課題，區(qū)相關(guān)部門又整合街鎮(zhèn)、區(qū)屬公司方向相同、領(lǐng)域相近、關(guān)聯(lián)度高的43個課題，確定百余個聯(lián)動調(diào)研點位，把“實”的導向、“聯(lián)”的方式落實到調(diào)查研究中，上下協(xié)同開展聯(lián)手調(diào)研，做好“同題共答”。

　　青浦區(qū)委書記徐建領(lǐng)銜的課題，即為《關(guān)于進一步優(yōu)化機制加快“兩舊一村”改造的調(diào)研》。結(jié)合“四百”大走訪(進百家門、訪百家情、解百家難、暖百家心)，徐建指導制定調(diào)研方案，帶隊赴華新鎮(zhèn)鳳溪地區(qū)等地進行調(diào)研，旨在創(chuàng)新城市更新模式，解決好城市發(fā)展中長期積淀的居民住房問題。

　　記者了解到，2014年，青浦區(qū)啟動“城中村”改造試點，在全市首先出臺區(qū)級《“兩舊一村”城市更新改造資金額度管理辦法(試行)》。目前，青浦已出臺《關(guān)于進一步優(yōu)化機制加快“兩舊一村”改造的實施方案(試行)》，推出“城中村”改造合作單位遴選辦法等，為有序推進改造提供制度保障。青浦區(qū)力爭至2027年底全面完成小梁薄板房屋改造，至2032年全面完成所有“城中村”點位改造、全面完成盈浦街道老城廂舊區(qū)改造、全面完成不成套職工住房改造。

　　“‘兩舊一村’改造，是讓老百姓實現(xiàn)從‘住有所居’邁向‘住有宜居’的重點民生工程。我們將始終秉持‘人民城市人民建、人民城市為人民’理念，以‘時時放心不下’的責任感，回答好‘有沒有住、能不能住、愿不愿住’的答卷，切實把主題教育成果體現(xiàn)到高質(zhì)量發(fā)展的成效上。”青浦區(qū)相關(guān)負責人表示。