近日，廬陽區(qū)三孝口龔灣社區(qū)龔大塘小區(qū)、光明巷小區(qū)、四聯(lián)大廈、長江路403號等小區(qū)迎來了建設單位進駐，路面提升、內(nèi)樓道粉刷、新增停車位等施工正在如火如荼地進行中。8月6日，記者從市房產(chǎn)局了解到，按照《合肥市2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升工作實施方案》，今年我市擬改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)110個，目前絕大部分已經(jīng)進場施工。

改造馬力全開

樹木蔥郁，道路平整，車輛有序停放，居民在健身廣場上散步、聊天……日前，廬陽區(qū)雙崗街道安徽印刷股份有限公司宿舍濉溪二村小區(qū)完成老舊小區(qū)改造施工，整潔的小區(qū)環(huán)境讓居民耳目一新。

濉溪二村小區(qū)的房屋大多建于上個世紀70至90年代，至今保存有大量老建筑，電視劇《縣委大院》曾來此拍攝。近年來，由于小區(qū)年久失修，基礎設施不足，給小區(qū)居民的生活帶來諸多不便。

包括濉溪二村小區(qū)在內(nèi)，今年我市擬改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)110個，總建筑面積148.34萬平方米，涉及599棟、17466戶、5.1萬余人。其中，廬陽區(qū)19個、包河區(qū)19個、瑤海區(qū)12個、蜀山區(qū)18個、肥西縣12個、廬江縣29個、巢湖市1個。按照計劃，各區(qū)正在有序組織施工企業(yè)進場施工，預計12月底前進行項目聯(lián)合竣工驗收。

定制“需求清單”

改造期間，廬陽區(qū)住建局根據(jù)群眾需求和實際情況“量體裁衣”，制定了針對性改造內(nèi)容。“我們了解到小區(qū)老年人較多，喜歡在一起聊聊天，就在此次改造過程中，為休閑場地增加了座椅，方便老人休憩和拉家常。”廬陽區(qū)住建局相關負責人介紹。

本著居民“需要整治改造什么就整治改造什么”的工作思路，廬陽區(qū)在老舊小區(qū)改造前期，安排街道社區(qū)工作人員對相關小區(qū)進行了全面摸底調(diào)查，動員居民群眾積極出謀劃策，不斷完善改造方案，并在項目立項、施工建設、效果評價的全過程引導居民積極參與，確保小區(qū)品質(zhì)得到有效改善。

不僅是廬陽區(qū)，蜀山區(qū)在老舊小區(qū)改造過程中，也是因區(qū)制宜，制定適合不同小區(qū)實際的改造方案。

2024年蜀山區(qū)老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治項目共涉及稻香村街道、三里庵街道、琥珀街道、井崗鎮(zhèn)，總建筑面積約33.85萬平方米；涉及改造樓棟122棟，惠及4196戶，涉及小區(qū)包括沈小郢小區(qū)、百貨公司宿舍樓、燃料公司宿舍、奧林花園一期等18個老舊小區(qū)。建設內(nèi)容主要為小區(qū)公共區(qū)域改造，包括道路提升、雨污分流、樓道粉刷、停車位增設、單元門增設、路燈更換、監(jiān)控等智能化設備完善等內(nèi)容。

“在改造前期，我們組織調(diào)查摸底，開展問卷調(diào)查、意見征詢，了解改造需求，并多次征求居民意見，明確改造內(nèi)容清單，細致周全做好前期調(diào)研工作。”蜀山區(qū)住建局相關負責人介紹，該區(qū)還邀請居民全程監(jiān)督施工過程，參與竣工驗收，為居民量身定制“需求清單”，堅持精準施策、靶向改造。

記者 余佼佼