住房保障，既關系民生，也關乎發(fā)展。近年來，合肥市從群眾最關注的安居夢入手，穩(wěn)步實施棚戶區(qū)改造、大力推進公租房建設、出臺房地產“新政八條”……用切實舉措保障群眾住有所居，為城市發(fā)展注入幸福內涵。
穩(wěn)步實施棚戶區(qū)改造
托起百姓“安居夢”
合肥市堅持嚴把棚改范圍和標準，因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策，穩(wěn)步實施棚戶區(qū)改造，努力改善人居環(huán)境的同時，不斷增進人民群眾獲得感、幸福感。
今年1月，安拖家園居民王深欣喜地拿到新房的鑰匙。“從征遷改造到去年12月安排選房，再到今年1月拿到了新房的鑰匙，整個過程十分順利，等待新居在外居住的這幾年，政府每年都按時發(fā)放過渡費，真的是讓我們省心又省錢!”王深笑著說。
安拖東村為原安徽拖拉機廠職工宿舍，屬棚戶區(qū)，房屋老舊，改造前人居環(huán)境較差，原址回遷后的小區(qū)更名為“安拖家園”。目前，“安拖家園”建成9棟高層住宅，650余戶居民實現(xiàn)“出棚進樓”。
為了讓征遷群眾早日回遷安置，今年合肥在棚改安置房建設中探索棚改安置房“房企全過程代建”新模式，“將在合肥新站高新區(qū)的磨店家園二期、北崗花園二期和新店花園二期中施行，新模式將大大縮短建設周期。”市住房保障和房產管理局相關負責人介紹。
與此同時，合肥市老舊小區(qū)改造步伐也逐步加快。“從小區(qū)環(huán)境看，很難看出是有著20多年歷史的小區(qū)，瀝青路下排水管網改造后，下雨也不怕積水倒灌了?！苯?，居住在鍛壓廠生活區(qū)北區(qū)的周女士切實感受到小區(qū)改造帶來的變化?！案脑爝^程中，為了傾聽群眾的聲音和需求，居民代表全程參與小區(qū)整治項目的監(jiān)督管理，大家的事，大家一起議，大家一同管，提高了改造效率?！笔裆絽^(qū)住建局住房保障科科長何驥說。
截至2020年底，全市累計完成老舊小區(qū)改造1033個，改造總建筑面積3110.86萬平方米，惠及居民12237棟、40.72萬戶。根據(jù)相關計劃，今年擬改造提升老舊小區(qū)265個；2023年前，合肥市2000年以前建成投入使用的老舊小區(qū)將實現(xiàn)改造和后期管理全覆蓋。
降低公租房門檻
“住房”心事迎刃而解
在蜀山經開區(qū)悠然居公租房小區(qū)，市民甄福媛和家人入住一套近60平方米的兩居室公租房，租金每月僅需60元。“小區(qū)配套齊全，生活方便，我的安居夢就這樣實現(xiàn)了!”
目前，全市已通過租賃型人才公寓、國有租賃公司新建、開發(fā)企業(yè)配建和競自持、集體土地建設等形式，累計新增租賃住房超5萬套/間。今年，合肥公租房“門檻”繼續(xù)降低，根據(jù)“分類保障”原則，對城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭進行分類保障。
近日，合肥經開區(qū)年華里人才公寓迎來首批重點企業(yè)員工順利入住?！芭涮自O施、內部環(huán)境和服務運營等都很棒，讓我們在合肥工作更安心?！笔着胱T工笑著說。據(jù)悉，年華里人才公寓位于金蓮花路以東，浦東路以南，包含4幢高層住宅，共計188套住房。項目采用精裝交付，實行智慧化運營管理，并將根據(jù)企業(yè)不同需求開展定制化服務。
出臺房地產“新政八條”
亮出合肥“決心”
為促進合肥房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，在嚴格執(zhí)行現(xiàn)有房地產市場調控政策的基礎上，合肥市進一步完善調控措施，加大調控力度。今年4月6日，合肥房地產“新政八條”出臺?！锻ㄖ分饕獌热萦?條：穩(wěn)定增加居住用地供應、實行市區(qū)學區(qū)內成套住房入學年限政策、深化住房限購措施、實行市區(qū)熱點樓盤“搖號+限售”政策、從嚴調控商品住房價格、加強住房貸款審慎管理、加大租賃住房建設力度、嚴厲打擊各種房地產市場亂象。
新政從多個維度精準打擊炒房，抑制房價，一系列組合拳向炒房客“亮劍”，重點整治以學區(qū)房等名義炒作房價，堅定不移促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。自新政實施以來，合肥市住宅成交面積和交易價格實現(xiàn)“雙下降”。
“新政抑制了學區(qū)房熱潮，對炒房客是迎頭一擊?！笔忻耜惵墩J為，新政精準施策，效果明顯。新政支持剛需家庭住房需求，受到了不少在肥工作的年輕人好評。“不低于30%比例的房源用于剛需，對我們年輕人來說，是個利好?！痹诜使ぷ鞯氖徍』飶埿こf?！斑@項政策，給了我們剛需購房者信心，也讓我們安心在合肥發(fā)展?！?記者 王駿超)
