3月23日，記者從安徽省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)協(xié)會獲悉，近日全省裝配式建筑“好房子”設(shè)計建造一體化應用場景觀摩暨技術(shù)交流大會在合肥舉辦。今后，安徽將用標準化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理以及智能化應用，精心設(shè)計建造更多老百姓滿意的裝配式好房子，打造形成立足安徽、面向長三角的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化集群。
像造汽車一樣建好房子
隨著智能建造水平的提升，安徽加快了“像造汽車一樣建好房子”的步伐。
承寓·桐華里項目位于龍川路與桐城南路交會處，是由合肥安居集團打造、安徽同濟集團承建的全國首個保障性智慧租賃住宅。3月20日，這里迎來了安徽省級專家觀摩團。
項目總建筑面積61072.32平方米，含3棟中高層租賃住宅及1棟配套用房，共606套租賃住房，采用裝配式施工，裝配率達59%。以建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”為要求。
項目通過模塊化與一體化創(chuàng)新，戶型單元采用標準化模塊組合，減少設(shè)計變更，縮短周期15%。建筑、結(jié)構(gòu)、機電、裝修一體化設(shè)計，預留管線、設(shè)備接口，減少后期開槽破壞。
承寓桐華里項目經(jīng)理楊振興介紹，“采用預制墻板、疊合樓板、預制樓梯、集成裝飾等綠色建材，占比55%，減少建筑垃圾約50%，同時減少噪音污染。預制構(gòu)件抗壓強度提升20%，隔音、保溫性能優(yōu)于傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。”
好房子，需要技術(shù)過硬的產(chǎn)業(yè)工人來建。
該項目專門引入一大批住宅產(chǎn)業(yè)化工人，全部進行專業(yè)培訓后上崗，不斷提升施工精度，實測實量合格率達到100%，空鼓開裂問題減少約70%。采用多項智能化設(shè)施、集成能耗監(jiān)測、設(shè)備預警功能等，降低后期維護成本約20%。管線可更換、結(jié)構(gòu)易維護，建筑全生命周期運維成本降低15%左右。
“智慧住宅”在全省示范帶頭
在觀摩現(xiàn)場，記者了解到該項目除了建設(shè)品質(zhì)非常高之外，還主打一個“智慧”。
在部分單體試點應用智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、家電控制系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、緊急守護系統(tǒng)、集中控制系統(tǒng)等七大子系統(tǒng)功能，著眼于合肥市新市民、青年人租賃需求，提供舒適、宜居又健康的生活環(huán)境。
比如，搭建了全屋智能網(wǎng)絡(luò)，配合智能網(wǎng)關(guān)、智能開關(guān)，實現(xiàn)智能化全覆蓋，提供方便快捷的居住環(huán)境；房間配備了水浸報警器、煙霧報警器、燃氣探測報警器、一鍵求助按鈕，讓居民住得安心放心；室內(nèi)還配置了安防報警、溫濕度傳感器等聯(lián)動設(shè)施，為居民提供無微不至的管家服務，充分展現(xiàn)科技創(chuàng)新對居住生活帶來的便利。
“通過裝配式建筑技術(shù)的應用，實現(xiàn)了綠色施工、提質(zhì)增效的目標，同時結(jié)合智慧住宅體系和高品質(zhì)居住配套，為租戶提供了舒適、便捷的居住體驗。”安徽省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)協(xié)會專委會主任王榮村指出，承寓·桐華里項目打造了高效協(xié)同的建設(shè)新模式，取得了良好的經(jīng)濟效益、社會效益，在推動裝配式智能建造“好房子”方面提供了典型案例，在全省起到了示范帶頭作用。
加快發(fā)展裝配式智能建造好房子
推行裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措。
近年來，為提升城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳發(fā)展質(zhì)量，合肥以科技創(chuàng)新為引領(lǐng)，聚力打造好房子這一新賽道，向“綠”而行。在政策和新技術(shù)的加持下，合肥裝配式建筑發(fā)展進一步提速，正從“試點先行”變?yōu)?ldquo;多點開花”。
截至去年底，全市設(shè)立經(jīng)開區(qū)、吳山鎮(zhèn)、循環(huán)園等四個裝配式建筑產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，已聚集 4 個國家級、7 個省級裝配式建筑示范基地，16 個預制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，12 家混凝土預制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，年產(chǎn)能 260萬立方米以上。工程總承包、設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè) 50 余家，集成櫥柜、模具設(shè)備、鋁模等專業(yè)分包企業(yè) 30 余家，千億級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群初具規(guī)模。
近年來，累計已開工裝配式建筑面積達6000萬平方米以上，國家級、省級建筑產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)建數(shù)量位列全國省會城市前列。此外，全市裝配式住宅建筑質(zhì)量呈現(xiàn)整體穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢，居民用戶對裝配式住宅工程質(zhì)量整體滿意度較高。
“可以看到，合肥的一些裝配式建筑試點建設(shè)，已經(jīng)走在了全國前列，期待未來能有更多智能化技術(shù)、設(shè)備和裝配式建造結(jié)合起來，加快走進市民身邊，讓建起來的房子又快又好。”合肥工業(yè)大學教授蔣慶認為。
王榮村表示，接下來，產(chǎn)業(yè)協(xié)會將圍繞智能建造前沿科技、裝配式建筑結(jié)構(gòu)檢測規(guī)范和標準、預制構(gòu)件標準深化等多方面著手，用標準化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理以及智能化應用，促進全省建筑品質(zhì)和性能提升，推動建造更多老百姓滿意的裝配式好房子，打造形成立足安徽、面向長三角的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化集群。
合肥在線-合新聞記者 吳奇 通訊員 劉長豐
