近日，巢湖市不動產(chǎn)登記（交易）中心為安徽省巢湖管理局兆河閘水域及水利設施頒發(fā)了不動產(chǎn)權證，為該市不動產(chǎn)登記提供了新“樣本”。

兆河閘水利樞紐跨巢湖市、廬江縣兩個行政區(qū)域，于1956年興建，1957年投入運用，1965年移交給巢湖閘管理處，歷史上曾經(jīng)承擔防洪排澇、溝通航運、改善巢湖水環(huán)境等功能。資產(chǎn)劃轉后，兆河閘又經(jīng)歷了原址拆除重建和管理區(qū)域擴建。2024年初，巢湖閘管理處申請辦理不動產(chǎn)登記。

得知情況后，巢湖市不動產(chǎn)登記（交易）中心立即組織相關人員會商，將擬登記區(qū)域分為“定分止爭”和“歷史沿用”兩個部分，分類梳理出不動產(chǎn)登記路徑，并確定專人負責，牽頭指導完善前置手續(xù)，確保工作有序推進。

“專人”針對“定分止爭”部分，通過調閱檔案查找資料，追根溯源厘清權屬；帶領測繪人員現(xiàn)場踏勘，組織“比鄰”單位現(xiàn)場指界，定位界址坐標。依據(jù)調查結果對各相關單位進行宗地權屬歸并，完成各自產(chǎn)權登記。針對“歷史沿用”部分，本著尊重歷史，維護國有資產(chǎn)權益的原則，由巢湖閘管理處對其提供的相關歷史材料進行書面承諾，形成土地權屬來源資料；協(xié)調廬江縣資規(guī)局，明確跨界部分由巢湖市一并登記；組織人員現(xiàn)場開展地籍調查，明確權屬界址。

據(jù)了解，此次發(fā)證，既完善了國有資產(chǎn)權屬，發(fā)揮了兆河閘的功能和效益；又為巢湖市域內水閘、水庫、泵站等水利工程的不動產(chǎn)登記探索了方法和思路，更新了巢湖市不動產(chǎn)登記的“樣本庫”。

合肥通客戶端-合報全媒體記者 吳奇